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Dehon – Um dos Bairros Mais Procurados

Guia digital sobre o Bairro Dehon Baixe esse e-Book e entenda o por que o Bairro Dehon é um dos bairros mais procurados da cidade. O que torna o Bairro Dehon um local tão desejado?   Qual a sua história dentro da cidade? Como ele se desenvolveu ao longo dos anos? O Bairro Dehon faz parte da história de Tubarão, Santa Catarina, e possui uma importância afetiva aos moradores da cidade. Mas o que faz, depois de quase 70 anos de sua formação, ainda ser tão procurada por novos moradores e comerciantes?   Fizemos esse E-book para responder a você essas e outras perguntas sobre o Bairro Dehon! ________ Gostou das dicas? Confira os outros artigos, deixe seu comentário com dúvidas ou dicas e compartilhe o texto com seus amigos.

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Condomínios para Diferentes Gerações

Morar em um condomínio oferece inúmeras vantagens, como a segurança e a convivência comunitária. No entanto, à medida que o perfil dos moradores muda, torna-se essencial que os condomínios estejam prontos para atender as necessidades de cada fase da vida.

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Por que Projetos em BIM é Essencial para Seu Próximo Imóvel

Nos últimos anos, a construção civil tem passado por uma verdadeira revolução tecnológica, e nós, da Treze Incorporadora, queremos compartilhar como essa transformação beneficia diretamente você que está buscando por um imóvel. O protagonista dessa mudança é o Building Information Modeling, ou BIM.

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Condomínios Sustentáveis

A busca por um mundo mais sustentável e ecologicamente consciente tem se tornado uma pauta global cada vez mais urgente. Uma parte crucial dessa jornada começa em nossas próprias casas e nos condomínios onde vivemos.

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Os benefícios das áreas de lazer nos condomínios

As áreas de lazer nos condomínios são cada vez mais valorizadas e procuradas por quem busca um novo lar. Além de proporcionarem momentos de diversão e entretenimento, elas oferecem uma série de benefícios que contribuem para a qualidade de vida dos moradores, principalmente para aqueles que têm filhos.

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A importância de ler o manual do proprietário do seu imóvel

O manual do proprietário é mais importante do que você pode imaginar. Assim como quando compramos um produto recebemos o manual, com um imóvel não seria diferente. Esse manual pode evitar muita dor de cabeça e responder dúvidas com rapidez; afinal, ele foi criado justamente para que o morador tenha conhecimentos gerais da estrutura e dos processos do imóvel. Por este motivo, colocamos aqui algumas motivos da importância da sua leitura. Consulte com frequência Antes de qualquer coisa é sempre importante conferir o manual. Ali estarão as orientações para uma eventual reforma ou manutenção. Seja troca de piso, manutenção em encanamento, instalação de móveis… Nele terá o tipo de material correto a ser utilizado com base nos projetos para a construção do edifício. O manual, inclusive, conterá as partes importantes desses projetos. Tanto a parte estrutural, arquitetônica, hidrossanitário e elétrica estão presentes para você consultar e executar de acordo com o padrão da construtora. Além disso, uma ocorrência que pode parecer algo maior, pode ter uma solução simples apresentada no manual. Direitos e deveres A importância do manual vai além de conhecer os processos, pois ele é um documento apresentando os direitos e deveres de ambas as partes, dos condôminos e da construtora. Assim você saberá o que pode fazer ou o que deverá consultar a construtora antes, para que não perca qualquer garantia. Sendo que a garantia de um imóvel apenas é concedida quando está dentro do prazo legal e as manutenções preventivas estão em dia. Caso contrário, a construtora poderá negar a garantia e fica a cargo do morador arcar com os custos da manutenção. Praticidade no dia a dia “Quero fazer um furo na parede. Mas será que posso aqui?” Seja para pendurar um quadro, ou colocar algum móvel, essa dúvida é recorrente. É possível que no manual contenha as áreas onde passam as tubulações, tanto elétrica quanto hidrossanitárias, como água e esgoto. Assim, é necessário que o proprietário do imóvel ou o instalador veja quais locais estão demarcados a fim de evitar qualquer problema. Mesmo porque, ninguém quer acertar um cano de água e ter um grande vazamento no seu apartamento, certo? Em caso de obras, manutenção ou qualquer evento do tipo, também há no documento a tabela de materiais utilizados na obra e seus fornecedores. Assim, o proprietário do imóvel terá exatamente os materiais e fornecedores para garantir a padronização das peças e a vida útil das instalações. Isso também vale para as cores das tintas usadas nas paredes e teto para se fazer uma repintura, o piso ou azulejo caso algum precise ser trocado, ou alguma manutenção no interfone do seu apartamento. Outra informação importante é a tabela de garantias e manutenções preventivas. Estas servem para informar o morador sobre como proceder a fim de manter todos os sistemas em pleno funcionamento, evitar problemas maiores e conservar o imóvel por mais tempo. É importante frisar que algumas manutenções são mensais, enquanto outras são semestrais ou anuais. E por isso é necessário ficar a tento para não perder o prazo destas vistorias. Segurança Conhecer bem sobre o sistema de gás e do funcionamento do sistema de prevenção e combate a incêndio é fundamental. No manual, você terá uma imagem da planta baixa mostrando onde passam a tubulação de gás e as ventilações permanentes, por exemplo. Além disso, para garantir a segurança, traz também informações sobre combate a incêndio e os passos para um eventual vazamento de gás. Ou seja, esse material é uma peça necessária para todos que estão recebendo seus imóveis. É uma garantia de tranquilidade, segurança, de uma relação melhor com a construtora, e uma forma documental de conhecer melhor onde você escolheu morar. ________ Mas e você, já conhecia? Sabia da importância do Manual do proprietário? Caso haja alguma dúvida sobre, comente conosco. Vamos adorar ajudá-lo!

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Espaço-coworking em condomínios: O que é e como utilizá-los

Os espaços coworking ganharam evidência no Brasil nos últimos anos. Esses ambientes de trabalho colaborativo começaram e vem aparecendo cada vez mais pelas cidades brasileiras. Essa aderência ao estilo coworking se dá também pelo aumento do trabalho remoto. Nem sempre quem prefere trabalhar dessa maneira opta por trabalhar em casa por diversos motivos. E para facilitar mais a vida de quem mora em apartamento, muitas construtoras estão na frente ao projetar esse espaço como novo ambiente no condomínio. Já imaginou um coworking dentro do seu prédio? É sobre isso que nos aprofundaremos neste artigo. Trabalhar remoto é bom, mas nem sempre em casa é o ideal Adaptar-se ao trabalho remoto não significa se adaptar ao trabalho em casa. Ainda mais quando a família possui rotinas diferentes e podem atrapalhar o andamento dos trabalhos. Barulho, distrações, demandas por atenção… São N fatores que podem tornar o trabalho em casa não tão atrativo. Contudo, quando um ambiente propício para o trabalho remoto fora de casa torna-se uma opção, as coisas mudam. Ai que entra o espaço coworking dentro do prédio. Espaço coworking possue mesas, cadeiras, internet, salas de reunião e salas individuais. Elementos importantes para quem busca trabalhar sozinho ou com mais pessoas. Logo, permitirá que você esteja bem alocado para realizar suas funções. Economia de tempo e dinheiro Algumas vezes a opção de trabalhar em casa e não em um coworking deriva do deslocamento e valores. O tempo necessário, principalmente em cidades grandes, desanima a procura de um espaço de trabalho fora do lar. Ter esse ambiente no seu condomínio facilita em muitos elementos. Espaço, objetos, ar condicionado, internet, “clima de trabalho”, tudo isso sem o problema da distância e valores de aluguel. Você vai se sentir fora de casa, mas não longe dela. Networking Algo que já citamos em outros artigos sobre ambientes de convivência em condomínios é o networking. Com as demandas do dia a dia, muitas vezes não conhecemos nossos vizinhos, muito menos seus trabalhos. Ambientes de convivência como playgrounds, piscinas ou academias permitem esse contato. Contudo, quando o assunto é profissional, não há lugar melhor para conhecer os vizinhos e seus trabalhos do que um coworking. O espaço propício para o trabalho colaborativo permite a interação e a troca de informações. Quem sabe até rendendo negócios dependendo do seu segmento e o de seu vizinho. Normas de conduta Tão como qualquer ambiente profissional, espaços coworking em condomínios também possuem suas normas. Por isso, certifique-se quais são para que você possa aproveitar corretamente e respeite os demais colegas. Tem norma de roupas? Objetos que não podem ser levados? Caso não estejam expostas no ambiente, converse com o síndico ou a administradora do condomínio. Além disso, é importante que haja harmonia entre todos os que ali querem usufruir do espaço. Computador, caneta, caderno, água, fones de ouvido… Para que não polua o local e nem atrapalhe o espaço de outro colega. Quando necessário fazer videochamadas, evite falar muito alto, e procure ficar em um canto mais afastado, dentro de uma cabine ou sala de reunião, se houver. Durante o trabalho comum, não fique conversando e evite prejudicar o trabalho dos demais. Ligue e desligue do trabalho com mais facilidade Ponto fundamental para uma boa execução do trabalho é conseguirmos imergir e focar no que estamos fazendo. Um ambiente propício para executar suas tarefas, sem distrações, é excelente para tal. Quando em casa, nem sempre conseguimos focar corretamente no trabalho, pelas distrações citadas anteriormente, por exemplo. A mesma coisa serve para desligarmos do trabalho. Há também quem foque tanto nos afazeres que, mesmo em casa, não consegue se desprender do trabalho. O clássico “Já que o computador está aqui…”, ou “Só vou fazer uma coisinha…”. Desprender do trabalho é essencial para um equilíbrio em nossa saúde. Precisamos ter momentos de lazer. Utilizando o espaço coworking, teremos os benefícios do trabalho remoto, a tranquilidade de não precisarmos ir até o escritório da empresa, e também não estaremos com os elementos da casa. Ao sairmos dali, estaremos nos desligando da “estação de trabalho” e conseguindo aproveitar melhor o lar desprendido do ambiente profissional. ________ Ter um espaço-coworking no condomínio faz muita diferença, e tende a ampliar nos próximos anos. Mas e você, o que achou desses ambientes? Já conhecia? Deixe aqui seu comentário! Vamos adorar saber a sua opinião e responder suas dúvidas.

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O que você quer ter em um apartamento de 65 m²

Pesquisas recentes mostram que muitas pessoas têm buscado casas e apartamentos com áreas privativas entre 60 e 70 m². Alguns dos motivos são financeiro, praticidade ou preferência. E para que haja um bom aproveitamento dessa área, é importante que o espaço seja bem pensado. E visto como muitos projetos têm sido feitos, pode-se ter muito conforto e comodidade em uma moradia deste modelo. Por isso, hoje trouxemos algumas dicas de como aproveitar melhor o ambiente. O que você deseja ter em uma planta de 65 m²? É importante ter tudo planejado, para que na montagem se tenha os cômodos em mente e tenha-se o aconchego procurado. Planejamento Já que citamos a importância de ter um planejamento, é justo aprofundarmos melhor o tópico. Nesse tamanho de apartamento, é comum ter 1 ou 2 quartos, tendo 1 banheiro e/ou 1 suíte. Mas você parou para pensar que pode transformar um dos quartos em closet ou em um escritório? Que pode ter sala e cozinha juntas? Ou reduzir um quarto e aumentar a sala, para ter ambientes ainda maiores? Todos esses pontos precisam ser pensados para a planta. Com isso tudo em mente, fica melhor de otimizar a demanda aos metros quadrados. Ambientes unificados Essa é uma ótima solução para otimizar espaços. Usa melhor o espaço para comportar mais funcionalidades. Por exemplo, sala + cozinha, quarto + escritório, ou sala + escritório… A praticidade se dá tanto aos moradores, pelo ambiente integrado, quanto à casa, que consegue ter seus espaços aproveitados. Sem algumas paredes, os ambientes parecem maiores e podem ser mais bem aproveitados. Quanto mais espaço para guardar, melhor Em casos de sala/cozinha, uma opção bem utilizada é ter o clássico passa pratos, ou uma ilha. Para torná-los ainda mais úteis, passa pratos ou ilhas com gavetas/portas, assim ganham a função de balcão também. Ambientes de escritórios são a mesma coisa, quanto mais repartições para guardar ítens, melhor. Mais fácil de aproveitar os cômodos, e organizar a disposição dos móveis. Móveis planejados Ao falarmos de otimizar espaço, móveis planejados são ótimas opções. Por já serem feitos para os ambientes, conseguem comportar diversos objetos, aproveitando os espaços. Cozinhas planejadas, além de bonitas, são perfeitas para conseguirem comportar todos os itens como panelas, pratos, eletrodomésticos, em portas e gavetas estratégicas. Mas não é apenas na cozinha que temos muitas coisas, certo? Uma dica para os quartos são as camas baú. Tanto compradas, quanto sob medidas, ajudam a guardar roupas e/ou objetos pouco utilizados, sem ocupar espaço no quarto. Móveis Retráteis Citamos alguns casos de união de ambientes. Algo que colabora com quem trabalha em casa, ou gosta de ter um espaço para trabalho/estudo, são móveis retráteis. Quer uma mesa para estudar que, quando não usada, é retrátil e vira uma estante? Claro, é apenas um exemplo, mas analise seus espaços e veja onde seria uma opção utilizá-los. Pisos e Paredes que integram Já pensou nos pisos? Se possível, aproveite para utilizar pisos iguais ou semelhantes em alguns cômodos. O piso se estende por entre um cômodo e outro, sem separações. Eles dão a sensação de integração, e uma leve impressão de amplitude. Evite muitas cores onde terá muitos objetos. Quanto mais cor, mais informação, então, em ambiente com muita coisa, como a cozinha, quanto mais neutro melhor. Caso goste de mais cor, opte por utilizar em locais mais abertos, como algum quarto, sala… Menos é mais Por último, mas não menos importante, o clássico: “Menos é mais”. Ambientes com área de 7 a 9 m² exigem um tom mais leve, com menos carga. Logo, seja estratégico no que você quer colocar. Planeje bem para conseguir otimizar sem colocar muitos objetos e móveis. Você quer circular com tranquilidade, e sentir que há espaço em sua casa, certo? Torne o ambiente agradável para você! No Torre Siena e Torre di Trento você encontra apartamentos com áreas entre 60 e 70 m² que foram planejados para atender você da melhor forma possível. E o melhor: durante a construção, você pode adaptar o local para deixar do seu jeitinho. Venha conhecer e se encante com a qualidade e padrão Treze Incorporadora. ________ Gostou das dicas? Está em dúvida se compra um apartamento de 65 m² ? Deixe nos comentários, vamos adorar ajudar!

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Seg - Qui: 07h30 – 12h00 | 13h00 – 17h30

Sex: 07h30 – 12h00 | 13h00 – 16h30

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