Sacadas, varandas, terraços… É comum quem confunda os três. Para falarmos sobre como tornar as sacadas um ambiente mais aconchegante, vamos iniciar os diferenciando de forma resumida. Sacadas são comuns em apartamentos; áreas que ressaltam da área interna e permite um ambiente mais arejado. Algumas sacadas são fechadas por serem usadas para aumentar a claridade na sala ou no quarto. As varandas já são mais frequentes em casas por ficarem no térreo, como extensão externa das salas ou de outros cômodos. E os terraços são áreas externas e não cobertas ao apartamento ou da área comum do prédio. Entendido a diferença? Então vamos falar sobre as sacadas. Área de grande valor Se há uma área que ganha o carinho dos morados em seus apartamentos é a sacada. Ela permitir criar os mais diversos ambientes, além do contato com o ar externo sem sair de casa. Ela pode ser uma ampliação da sala de estar ou jantar e agregar mais aconchego ao local. Se já era tão querida antes da “onda home office”, após o hábito de trabalhar em casa tornou-se ainda mais forte. Adaptar a sacada foi a forma que muitos encontraram de ter um ambiente para descanso em casa.  Da cozinha ao escritório São inúmeras as opções que podemos transformar nossas sacadas, e falaremos delas, mas a clássica é a área gourmet. Os apaixonados por churrasco podem transformar este espaço em sua cozinha especial. Alojando a churrasqueira em um bom local, caso já não tenha, abre espaço para os demais itens. Talvez um forno, ambiente para os espetos, temperos, cervejeira ou adega… As possibilidades são vastas. Além da disposição para melhor aproveitamento, há outro detalhe importante: Utilize móveis fáceis de serem higienizados. Dê preferência por materiais lisos, para que seja fácil limpar e não haja proliferação de sujeira. Contudo, se o foco principal não é o gourmet, mas sim a tranquilidade para o trabalho, também é uma boa. Escritório ao ar livre Trabalhar em casa tem inúmeras vantagens, desde a comodidade, economia de tempo, praticidade… Mas ficar dentro de uma sala ou escritório sem pegar um sol faz falta. Transformar sua sacada em um ambiente agradável para levar seu notebook, cadernos e afins mudará completamente o ritmo do trabalho. Ar fresco, sol… Procure encaixar uma pequena mesa em sua sacada, cadeira e preste atenção em pontos com tomadas próximas. Com poucas coisas você reformulou seu escritório e saiu um pouco do habitual. Isso é importante para arejar a cabeça e ter novas ideias! E claro, ainda que esteja nublado, não deixe de passar protetor solar. Por estar em trabalho, algo que demanda tempo, a exposição aos raios solares é constante. Área de leitura e Área verde Nem sempre o “escritório” ao ar livre é para trabalho, certo? Que tal montar um ambiente para leitura? Procure pequenas estantes que caibam em sua sacada, organize seus livros, separe um banco, pequeno sofá ou puff. Seu espaço de leitura compacto estará pronto para recebê-lo. Os adeptos da leitura sabem o quanto ler com a luz do sol e ao ar livre faz a diferença. Além do mais, ter ambientes adaptados e diferentes, como no caso de um canto de leitura, incentiva a pratica. Logo, se você quer ajudar e incentivar mais alguém da família na leitura, está ai a chance de um canto especial. E com certeza a dica para os apaixonados por plantas não ficaria de fora. Uma outra opção bem procurada, fora a área gourmet, é a criação de um espaço verde em sua sacada. Ter plantas torna o ambiente mais agradável, além de ajudar a refrescar o ar nos dias quentes. O verde chama atenção e dá uma beleza ao espaço. Junto disso, um espaço verde combinado com o cantinho da leitura é maravilhoso e aconchegante. Não se limite as plantas de vasos e paredes. Dependendo do espaço livre, uma mini horta é outra opção àqueles que gostam de transformar suas sacadas em pequenos jardins. Falamos mais sobre horta e jardim neste outro artigo. Sossego com companhia Já vimos que as possibilidades são várias, mas que tal ter tudo isso com seu pet do lado? Uma dica é montar um pequeno espaço para eles. Cães e gatos amam pegar um solzinho, colocando uma caminha, água e comida é o local ideal. Além disso, ele amará ter sua companhia, seja com você trabalhando, lendo ou estudando. Tenha o seu canto de descanso Independentemente de como você deixará sua sacada, o mais importante é você ter o seu espaço de escape. Aquele ambiente onde você vai para descansar, relaxar e esquecer dos problemas. Com a intensidade de funções e tarefas que estamos lidando, esses escapes são fundamentais para nossa saúde mental. É comum não vermos o potencial da “pequena sacada” em se tornar um espaço de lazer e sossego. Um cômodo tão querido e que ganha ainda mais valor, e não apenas emocional. Uma boa sacada valoriza o seu imóvel e atrai tanto compradores quanto locatários. Nunca sabemos quando haverá o interesse em vender ou alugar, mas saber que ele será valorizado é um ponto importante. ________ Mas e você, qual tipo de sacada prefere? Está tirando um tempo para relaxar? Deixe seu comentário, com dúvidas ou sugestões! Vamos adorar ajudá-lo

Passos no andar de cima, vizinhos que falam alto, ruas movimentadas… Com a verticalidade das cidades este cenário se torna mais frequente. Contudo, não é por isso que nossos lares deixarão de ser um ambiente tranquilo. Tão como a poluição sonora nas cidades, a tecnologia para conforto acústico na construção civil tem acompanhamento esse desenvolvimento. Os apartamentos mais recentes, desde 2013, já estão vindo com amortecimento acústico em diversos pontos, pensando na tranquilidade dos moradores. Neste artigo explicaremos alguns pontos sobre manta acústica. Conforto acústico Poluição sonora é considerado um malefício pela OMS (Organização mundial da saúde), logo, é um cuidado com a saúde buscar a redução de ruídos. Apenas com as normas de conforto acústico que tem se procurado resolver os problemas. Objetos caindo, saltos pesados, cachorros grandes andando e aspirador de pó seguem sendo um problema. Para isso, a procura por mantas acústicas aumentaram nos últimos anos. O que é a manta acústica? Existem diversas mantas, cada uma feita com um material diferente, mas a função é a mesma: amortecimento acústico entre os andares! A manta é colocada geralmente abaixo do contra-piso, para o caso do porcelanato, ou logo abaixo das tábuas de laminado de madeira. Essas mantas podem ser de lã de PET, lã de rocha, 3TC, polietileno expandido, entre outros. Podem ser vendidas em placas com tamanhos pré-definidos ou em rolos com longas metragens. Tudo vai depender da demanda e do quanto de ruído entra em sua casa. Consulte sempre sua construtora, um engenheiro e/ou arquiteto para pensar em como fazer o isolamento. Como funciona a manta acústica? Bom, falamos o que é, mas como ela funciona de fato? Como se aplica? Primeiro, ela é colocada sobre a laje e embaixo do contra-piso. Também deve fazer um “rodapé” nas paredes, de forma a cobrir todo espaço. Uma pequena fresta já permite o som se propagar. As mantas são colocadas, bem fechadas, com resistência para que não se desprendam. Após feito o contra-piso sobre a manta, diz-se que o contra-piso fica flutuante, ou seja, ele fica isolado da laje. Assim não permite que o som se propague do piso para a estrutura. Lembrando: Seu lar não se tornará um “estúdio”. As mantas não isolam 100%, mas reduzem ou abafam de forma significativa os ruídos! A espessura da manta varia conforme a necessidade do cliente, por isso é importante saber o espaço disponível. Ela pode ser colocada entre a laje e o contra piso. Ou, quando não há contrapiso, ser colocada entre a laje zero e a proteção cerâmica. Além disso, em casos de “pisos laminamos em madeira”, a manta serve para dar mais aderência e corrigir eventuais falhas de nivelamento. Segundo a OMS, o ideal para saúde são frequências de até 50 dB. Em muitos casos passamos disso com eletrodomésticos, mas no geral é o indicado. As mantas chegam a diminuir em média de 22 dB até 27dB. Como o amortecimento acústico depende da espessura do material e do tipo de material, colocar o dobro de manta não irá dobrar o amortecimento. Se for feito por conta o aumento do número de camadas de manta acústica, sem acompanhamento técnico do fornecedor da manta, pode-se enfraquecer o contra-piso e assim gerar quebras no piso e muitos outros problemas. Cuidado na aplicação da manta Quando uma construtora faz a instalação da manta acústica, é importante saber se ela seguiu as normas corretamente. Para isso, ao entregar o apartamento, ela deve indicar no manual do proprietário todos os pontos importantes de manutenção para que a manta seja sempre eficiente. Um descuido no pós-entrega, como instalação de móveis que criem uma ponte acústica entre o contra-piso e a parede, pode cancelar o efeito de amortecimento acústico. Por fim, esteja ciente de que seu projeto e aplicação das mantas foram feitos da maneira correta. Assim poderá aproveitar o seu lar com muito mais sossego e tranquilidade, sem ruídos para atrapalhar. ________ Gostaram do artigo? Ficaram com alguma dúvida? Entre em contato pelos comentários. Adoraremos ajudar. Até a próxima!

Aumentam os casais que procuram apartamentos de 100 a 120 m². Dependendo da região, este pode ser considerado um tamanho de padrão alto de apartamento. Assim, também requer acabamentos e cômodos que condizem com este perfil. Apartamentos desse tamanho se tornam amplos e aconchegantes quando bem pensados e planejados. Por isso trouxemos algumas dicas de como aproveitar melhor o espaço do seu apto. É necessário mais um quarto? Neste padrão de apartamento, podem ser encontrados 3 quartos, banheiro, área de serviço, uma cozinha e sala ou 2 quartos, cozinha e sala, banheiro e um escritório. Em qualquer das duas situações a pergunta é a mesma: “Preciso de mais um quarto?” Caso não esteja, você já tem o ambiente perfeito para o seu escritório ou closet. Monte um ambiente de trabalho bem organizado, com espaço para livros, escrivaninha, computador… Desta forma, acabou o problema de trabalhar na sala, no quarto, sem um ambiente propício para concentração e postura. E caso prefira um closet ao escritório, a área disponível não será mais problema. A cozinha pode ter uma ilha! Sabemos o quanto mesas de jantar ocupam espaço. E quando a intenção é juntar sala e cozinha, toda área é valiosa. Uma ilha multifuncional pode servir tanto de apoio como mesa de refeições. Além de suprir as necessidades, são bonitas e otimizam o ambiente. E caso não ache confortável refeições na ilha, algumas possuem uma extensão mais baixa. O que une as funções de forma mais confortável e sem demandar uma área extensa. A ilha não precisa ser larga, pode ser dos mais diversos tamanhos, de maneira a se adaptar com o projeto. Sala e cozinha com uma divisão sutil: Passa prato. Gostou da ideia de ter uma ilha, interligar sala e cozinha e abrir caminho, mas ainda quer uma divisão sutil? O passa prato se distingue da cozinha americana justamente por isso. Enquanto a cozinha americana se faz com uma ilha solta, o Passa Prato é uma ilha ligada a parede. Servindo de separação entre cozinha e sala, mas ainda tendo a função tanto de apoio como mesa de refeições. Além disso, visando aproveitar ainda mais o espaço, Passa pratos são ótimas opções para o aproveitamento de armários. Cozinhas americanas e ilhas costumam ser mais abertas, já o passa prato aproveita o espaço e dando sequência aos armários. Interligado e dinâmico “Isolado apenas os quartos e o Closet/Escritório, no mais, quanto mais aberto melhor.” O termo “Conceito Aberto” tem sido bastante divulgado nos últimos anos. Além de sala e cozinha interligado, também vale avaliar a área de serviço. Enquanto grandes áreas de serviço estão se tornando closets, as menores estão se juntando à cozinha. O Clean e o dinamismo dos cômodos se tornam uma preferência também pela claridade que um espaço mais aberto proporciona. Inclusive, aos que gostam de elementos decorativos como vasos e quadros, cômodos interligados ampliam a área para colocá-los. Móveis baú e marcenaria inteligente Engana-se quem pensa que são apenas os cômodos que otimizam um apartamento de 100 a 120 m². Uma ótima opção para aproveitar mais o ambiente são os móveis baú. Hoje as opções de móveis que servem para guardar objetos são diversos. Camas, pufes, sapateiras. Todos eles permitem que você diminua o número de objetos visíveis, sem precisar colocar tudo na conta dos armários. O clássico “Menos é mais” segue presente. Quanto menos elementos compuseram os ambientes, mais amplos e leves eles ficam. Por isso, além de repensar nos cômodos, é sempre uma boa dica avaliar os móveis baús. E não apenas esses, mas um outro exemplo são as camas com gavetas. A chamada Marcenaria Inteligente também é uma ótima amiga da organização. Claro, todas essas dicas também servem para outros tamanhos de apartamentos. Você pode decidir o que fazer no seu para ter o melhor aproveitamento e conforto possível. Em todos os casos, a consulta a um arquiteto se faz fundamental para que você possa ter o seu ambiente dos sonhos. ________ Gostaram do artigo? Ficaram com alguma dúvida? Entre em contato pelos comentários. Adoraremos ajudar. Até a próxima!